甯漢豪︰雙管齊下推動長者友善樓宇　強制規定已於本月生效 – RTHK

• 2026-08-09 HKT 15:20″ title=”住宅康樂設施設有長者友善設備及設施。（發展局局長隨筆）”>

  

  住宅康樂設施設有長者友善設備及設施。（發展局局長隨筆）

發展局局長甯漢豪在網誌表示，為配合人口高齡化及鼓勵居家安老，政府以「強制性規定」及「鼓勵性設計」雙管齊下推動長者友善樓宇，其中強制性規定已於本月1日生效，標誌著本港在長者友善樓宇設計上邁出重要一步。

屋宇署屋宇測量師何昆諭表示，新修訂的16項強制性規定中，包括13項適用於住宅樓宇、商業樓宇和商住等綜合用途樓宇的公用地方，及3項適用於私人住宅單位。公用地方方面，規定樓宇其中一個主要入口須設有自動門、提升通道的室內照明度、通道地面須防滑等；私人住宅單位則要求主要入口提供較闊的門與降低門檻，浴室及廚房地面須具備防滑功能。新規例適用於生效日後呈交圖則或展開的建築工程。

另外，政府亦引入28項鼓勵性設計，大部分可獲豁免計算上蓋面積及總樓面面積，不受10%總樓面面積上限的限制，以減輕發展商為配合設計可能需要的額外成本。當局亦與業界合作推出自願性「長者友善樓宇」認證計劃，鼓勵業界採用長者友善樓宇設計的建議作業範例。

編輯：陳樂謙