南華集團（0413）宣布，向獨立第三方東莞市雁源供應鏈管理公司，出售東莞市清溪鎮謝坑管理區及謝坑村二坑地段共200畝或逾13.33萬平方米之工業用地，作價2.9億元人民幣或近3.19億港元。該集團料從交易中獲得收益2.61億元人民幣，套現所得用於營運資金。
該土地由南華一方於1996年購入，而廠房建築物於1998年建成。於2025年11月30日的未經審核賬面值約為5780萬元。
該集團指，由於產品在美國因消費者投訴及安全索賠導致需求大幅下降；中美貿易緊張局勢持續，因此年內從客戶接獲之特定玩具產品採購訂單大幅減少。姚考慮到其高昂的營運及人力成本無法被客戶採購訂單所產生的收入覆蓋，有關資產將無法為其帶來利潤。一旦客戶訂單回升，集團可向買方回租該廠房建築物，或租用物業為該客戶生產玩具。此外，出售事項將使其可就出售事項確認約2.61億港元收益，從而改善其流動資金及財務狀況。