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政府公布本財政年度第四季即明年1月至3月的賣地計劃,季內會以招標方式推出牛頭角彩霞道、筲箕灣東大街兩幅中小型住宅用地,預計分別可提供約470個和200個單位。
發展局局長甯漢豪今日會見傳媒時表示,兩幅用地原本規劃作政府、機構或社區地帶,現已完成改劃程序,改為住宅用途。她認為,用地位處較成熟的社區且鄰近港鐵站,周邊設施和交通配套完善,相信會受到市場歡迎。
另外,港鐵公司會推出錦上路站(第二期)項目,預計可提供約1,290個單位。市區重建局也計劃在下一季簽立啟德道/沙浦道發展項目的地契,於此階段先行發展一系列前期工程,並同步規劃項目,以期早日提供約810個住宅單位。
私人發展和重建項目方面,政府暫時預計第四季會有兩個項目完成地契修訂程序,合共可提供約190個單位。
甯漢豪表示,第四季的私人房屋土地供應預計可支持興建約2,960個住宅單位。連同本財政年度首三季供應,全年預計合共可提供約15,750個單位,較政府本財政年度的供應目標超出約兩成。
本財政年度住宅土地供應來源中,約六成為私人發展項目、四成來自政府賣地和「一鐵一局」供應。
同時,私人房屋土地供應有望超標。甯漢豪指,這反映發展商對市場前景抱樂觀態度。政府也希望促成這良好局面,讓更多新建私人住宅項目啟動,帶來經濟活動和就業。