消防處巡查舊式住宅或綜合用途樓宇行動或擴至其他類型樓宇 (11:08) – 20260121 – 港聞

消防處早前展開樓宇消防裝置及設備巡查計劃「前哨行動」,旨在於兩個月內巡查約1500幢於1987年或之前首次呈交建築工程圖則的住宅或綜合用途樓宇,消防處消防區長(政策)羅建新今表示相關行動已於本周展開,巡查將會涵蓋火警鐘、消防喉轆、消防泵功能測試等。他稱相關巡查未來或會擴展到其他類型的大廈。

羅建新今早在港台節目《千禧年代》表示,此次行動屬全港性質,處方會根據紀錄挑選懷疑在過去12個月內無按法例聘請消防承辦商為消防裝置作年檢的樓宇,其次會挑選曾被其消防承辦商報告樓宇裝置受到損壞的樓宇,最後亦會巡查部分消防裝置因維修而被關閉的樓宇。

羅提到於1987年或之前首次呈交建築工程圖則的樓宇技術要求與現代樓宇的有區別,因此處方冀藉行動了解相關大廈的消防裝置保養情况。處方會針對樓宇的火警鐘及消防喉轆系統巡查,又會查詢樓宇有否按時聘請消防承辦商為消防裝置年檢及提交相關證書,亦會檢查系統狀態有否異常,包括系統有否被人不當或過度關閉,或被調成靜音模式等。羅續指處方人員也會在場為火警鐘作功能測試,以確認火警鐘在啟動時可以正確鳴響;亦會檢查消防泵的性能,消防泵能否在火警鐘開啟後正常啟用,同時會檢查大廈水缸水量足夠與否。

消防處冀在行動中向市民及物管人員教育消防喉轆的正確使用方法,羅建新稱處方人員派發宣傳品予物管人員在大廈張貼,以及張貼消防喉轆使用方法的標貼在消防喉轆及當眼處。羅建新續稱若在行動中發現有違法情况會果斷執法,亦會視乎該廈消防裝置承辦商在過程中有否專業失德,如有亦會作出紀律調查或處分。

羅建新表示,若資源許可,相關巡查不排除會擴展到其他類型的大廈。他提到處方自2024年起有就同樣問題突擊巡查全港各區樓宇,當中有4區已完成巡查,當中有一定比例的業主被發現欠缺樓宇消防裝置年檢,並已被檢控。

消防處於本月8日發出兩張通函,羅建新稱相關通函針對加強居民認知大廈消防裝置如被關閉或故障失效的情况,以致火警發生時能有所警覺及作出適當決定,亦防止他們不會浪費逃生時間使用失效的消防裝置,故消防處在通函中要求消防承辦商在檢查時發現裝置失效的話,須在裝置旁貼上交叉符號,讓市民能輕易識別;亦須在大廈當眼處貼出不小於A3大小的海報,列明受影響的系統、所處樓層及系統關閉的時間。

他稱相關通函亦針對幫助物管人員在日常巡查時更容易辨別到消防系統電源出現異常,防止進行與消防工作無關的工程時意外關閉消防裝置電源,故通函要求消防承辦商在消防裝置的關鍵電源上貼上封條以作標示及跟進。

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