2026-08-07 HKT 18:34
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楊明儀稱二手業主議價空間不大甚至封盤，買家觀望，估計8月二手市場較淡靜。（港台圖片）
兩大地產代理數據顯示，今個周末預約睇樓量回穩。美聯物業15個指標屋苑預約睇樓量約528組，較前一個星期多1組，中原地產周末預約睇樓量369組，同樣多1組，結束4個周末跌勢。
至於反映二手樓價表現的中原城市領先指數最新報159.82，按周微跌0.06%，連跌2周共0.45%。今年以來樓價累計升10.9%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀認為，本周預約睇樓量回穩，但未見明顯上升趨勢，認為市場已消化不少減價盤，二手業主議價空間不大，甚至封盤，買家態度較觀望，雙方按兵不動下，估計8月二手市場較淡靜。
楊明儀說，下半年市況視乎美國聯儲局會否加息，香港會否跟隨，目前有多個新盤部署推售，若貼近二手價開盤，或搶走部分二手客源。她估計，下半年二手成交放緩，全年二手成交約4.6萬宗，低過原先預期的5萬宗，但仍高於去年全年約4萬宗。
編輯：宋家樑