2026-10-02 HKT 17:47
- 2026-10-02 HKT 17:52″ title=”總樓面面積約380萬平方呎的11 SKIES（左）鄰近亞博館（中），日後將會納入為機場正建設的SKYTOPIA整個項目中。（概念圖由機管局提供）”>
總樓面面積約380萬平方呎的11 SKIES（左）鄰近亞博館（中），日後將會納入為機場正建設的SKYTOPIA整個項目中。（概念圖由機管局提供）
- 2026-10-02 HKT 18:07″ title=”SKYTOPIA項目內包括設立遊艇港灣，局方期望納入11 SKIES於整體規劃內，可以發擇協同效應，打造為旅遊娛樂好去處。(概念圖由機管局提供)”>
SKYTOPIA項目內包括設立遊艇港灣，局方期望納入11 SKIES於整體規劃內，可以發擇協同效應，打造為旅遊娛樂好去處。(概念圖由機管局提供)
- 2026-10-02 HKT 18:07″ title=”機管局財務執行總監李沛鏗（左）以及商務執行總監陳正思（右）向傳媒介紹11SKIES的重新規劃安排。（羅詠暉攝）”>
機管局財務執行總監李沛鏗（左）以及商務執行總監陳正思（右）向傳媒介紹11SKIES的重新規劃安排。（羅詠暉攝）
新世界發展與機管局就11 SKIES項目達成提前終止協議。機管局商務執行總監陳正思表示，日後會為11 SKIES改名並重新定位，融入為SKYTOPIA項目的一部分，打造為香港的國際級娛樂樞紐。
陳正思表示，11 SKIES總樓面面積達380萬平方呎，當中一半用地規劃為娛樂設施，包括有「高卡車」場、增設寵物友善設施等；另一半用地將用作餐飲及零售，原本開設在戶外類似日本築地市場的直送鮮活市集，將會改為在室內設於11 SKIES內。至於零售方面未必會主打名牌，而是加入一些體驗元素，整個項目預計2028年底至2029年啟用，有信心屆時大部地方已承租。她期望，未來的11 SKIES可吸引更多機場中轉客到訪，亦能為SKYTOPIA旗下其中重點項目「機場遊艇港灣」的旅客提供遊樂機會。而按照協定的條款，新世界在終止合約後，亦會營運其中兩項娛樂設施。
機管局財務執行總監李沛鏗表示，今次提前終止合約，新世界會向機管局支付23億元現金及10.5億元的現金等價物，將全數將撥歸機管局新成立的附屬公司作營運用途，由於硬件已經建設好，他有信心足以應付營運需要，財務上亦可持續發展。談及今次與新世界商討提前終止協議的考慮因素時，李沛鏗表示，新世界於2018年投得項目後，先後經歷疫情、管理層變動等不能預計的因素，若透過法律途徑解決，需時較長，考慮到香港長遠的發展，經綜合考慮後，雙方得出有關共識。
編輯：羅詠暉