領展（0823）公布中期業績後，今日股價繼昨日後，再大跌7.47%至35.9元。摩根大通直指，領展的管理層論調比預期還要保守，該行更原先由預期全年續租租金調整率出現中位單位數下跌，現時他們料下半年度會錄得高的單位數下跌，並可能延續至2027年度。其料每單位分派會由上半年度跌6%，變成全年度跌8%，意味單單下半年度會跌10%。
至於明年度的每單位分派，摩通料，受到續租租金調整率呈負數續跌，料分派方面會再按年跌3%。其將領展的評級由「優於大市」降至「中性」，大劈目標價10元，至到38元。不過其料隨著預期明年度的股息率因應股價跌而提升至6.3厘，料對股價有支持。
中信里昂則稱，料領展管理層採取措施後，圍繞領展的負面因素會於明年度減退，加上負面因素早已經在股價反映，加上可能加入互聯互通推動股價上升，料已提供吸引及具韌性的息率水平。該行將領展的目標價由50元，提高至51元；維持「跑贏大市」評級。
匯豐預期，領展的中期業績表現較弱，加上分派降料，料維持弱勢一段時間。其相信需要有例如資產再循環、重燃增長動力等情況下，市場才會對領展重新評價。其將領展評級由「買入」降至「持有」，並將目標價降低5元，至到40元。
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