太古地產(1972)宣布推出上海「前灘廣場」(Qiantan Place),該項目由太古地產與陸家嘴集團攜手開發,包括 「前灘廣場一座」(One Qiantan Place)及「前灘廣場二座」(Two Qiantan Place)兩座甲級辦公樓,屬前灘太古里綜合發展項目擴建後的辦公樓部分。
前灘廣場的命名靈感源自太古地產在香港的兩大旗艦項目 — 太古廣場及太古坊,印證太古地產對上海市場的長遠信心。太古地產將負責前灘廣場的租務及物業管理,以領先業界的標準與社區營造理念,建立充滿活力、邁向國際的社區。
太古地產辦公樓業務董事Don Taylor表示,浦東新區作為核心商務樞紐,憑藉中國(上海)自由貿易試驗區的戰略地位,展現龐大發展潛力。前灘已成為高度整合的營商熱點,持續吸引全球投資者、大型中資及跨國企業,以及頂尖人才匯聚。憑藉前灘太古里的成功經驗,公司很高興推出這兩座面向未來的辦公樓,實踐太古地產打造集創新、可持續發展與社區歸屬感於一體的未來辦公空間之承諾。
公司非常高興與陸家嘴集團再度合作,攜手把前灘廣場打造為地標級辦公空間,迎合上海辦公樓市場追求卓越品質趨勢,滿足優質租戶對員工身心健康及工作效率的雙重追求。
前灘廣場預計於2026年年底落成,現已正式開始預租。兩座辦公樓的總建築面積約12.56萬平方米,其中前灘廣場一座提供30層辦公空間,前灘廣場二座則為24層。2021年9月太古地產與陸家嘴集團聯合打造的前灘太古里正式開業後,現在前灘太古里迎來擴建升級,擴建項目總佔地面積為6.38萬平方米,規劃的地上地下總建築面積約38.1萬平方米;其中零售部分面積增至 26.7萬平方米,新增約14.7萬平方米奢侈品及生活零售空間,較現有零售面積逾倍增長。
此次擴建升級將為前灘廣場辦公樓租戶帶來前所未有的零售和配套體驗,兩座辦公樓通過地下通道和空中走廊,與擴建後的零售部分及前灘太古里商場無縫連接。截至9月30日,前灘太古里擴建項目住宅部分約97%的可銷售面積已完成預售。
上海是太古地產在內地業務規模最大(按面積計算)的城市,發展浦西的興業太古滙、活化與管理張園項目,以及與陸家嘴集團在浦東合作發展的前灘太古里及包括前灘廣場,以及陸家嘴太古源,後者標誌著太古地產首次在中國內地推出高端住宅。
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