萬科境內債展期未獲批 仍有五個工作日寬限期 (15:03) – 20251214 – 即時財經新聞

據內媒指，三議案的差異主要在增信安排。議案一未設增信，在會議上無人同意；議案二要求展期前已經產生的利息正常兌付（即2025年12月15日兌付），並要求追加投資人可接受的增信措施，包括但不限於深圳市地鐵集團有限公司或投資人可接受的其他深圳國企提供的全額不可撤銷連帶責任擔保或其他抵質押措施。

表決結果顯示，該議案雖獲得了83.4%的支持率，但仍未達到生效所要求的90%以上同意票。

議案三則與議案二同樣要求展期前已經產生的利息正常兌付，不過增信措施存在差異，僅要求「本期債券展期須提供相對應的增信措施」，表決結果顯示，反對議案的持有人或持有人代理人共16家，佔總表決權數額的76.7%，其他表決權均棄權。

有內媒引述知情人士表示，預計在寬限期內萬科或將積極推動談判。

有內媒引述知情人士指，部分債權人擔憂，若同意展期，在後續的債務處置窗口期內，萬科可能面臨資產價值被低估或非市場化處置的風險，進而涉及國有資產流失問題。當前市場環境中，房企公開提出債務展期本身即被視作重大信用事件，其對公司聲譽及再融資能力的衝擊已與實質性違約相近。因此，部分債權人傾向於按照違約處置流程，推動債務問題直接進入司法程序。

據指，自11月26日該債券尋求展期曝光至今，萬科股票、債券價格連日走低，近日走勢反覆回升，但目前萬科發行的多隻公司債價格普遍處於20元至30元人民幣區間。

2025年前三季度，萬科完成288.9億元公開債務的償還，深鐵集團累計提供的借款309.96億元起到重要作用。萬科董事長黃力平在11月20日曾公開表示，深鐵集團將繼續按照市場化、法治化的原則，支持萬科健康發展。