特首：決心帶領市場參與發展北都

行政長官李家超表示，北部都會區發展規模龐大，為香港帶來無限機遇，政府決心帶領社會各界和市場參與共同發展北都。政府會在洪水橋、粉嶺北、新田科技城試行片區開發模式，他鼓勵商界參與。

以下是行政長官李家超11月29日出席企業參與北部都會區發展簽署儀式的演辭：

尊敬的鄭雁雄主任（中央人民政府駐香港特別行政區聯絡辦公室主任）、鄒勁松局長（國務院港澳事務辦公室三局局長）、各位商界領袖、各位嘉賓、各位朋友：

大家好！今日的活動有來自本地、內地和海外的代表，接下來我會用廣東話、普通話和英語向大家介紹北都的機遇。

歡迎大家來到政府總部，一同以實際行動，展現對參與北部都會區的支持和信心。香港是國際都會，匯聚海內外人才和企業。

今日早上，各位參觀了河套區港深創新及科技園和洪水橋/厦村新發展區，了解我們在北部都會區三個將試行的片區開發區域。

北部都會區面積達三萬公頃，佔香港面積三分之一，幅員廣闊，僅花一個上午當然無法盡窺全豹。但對於善於洞悉先機、有大局視野的商界領袖，一定已看到北部都會區充滿希望、前景亮麗的未來。

在未來五年，北部都會區將有約六萬個住宅單位完工，並將推出新的創新科技用地。再過五年，新的住宅單位進一步增加15萬個，提供超過1,000萬平方米的樓面面積作不同經濟用途。

新的公路和鐵路等交通設施也將陸續開通。同時，我們正全速規劃兩條新的跨境鐵路，分別是連接洪水橋與深圳前海的深港西部鐵路，和連接新田科技城、河套區及深圳新皇崗口岸的北環線支線。這些跨境鐵路將進一步促進香港、深圳和大灣區其他城市融合。

接下來，我會用普通話跟大家介紹。

各位朋友，今天我們共聚一堂，展示了對北部都會區發展的信心和支持。

香港是粵港澳大灣區的中心城市之一。北部都會區位處香港最北部，與內地山水相依，擁有無與倫比的地理優勢。一河之隔的深圳，是經濟特區、全國性經濟中心城市和國家創新型城市，匯聚創新要素，培育大量成功和具潛力的企業。

香港與深圳情同手足，一直協同發展，我們會更好利用香港北部的土地資源，加強與深圳的互聯互通、優勢互補，為兩地帶來互利共贏的成果。

各位今天早上參觀的河套區，是國家十四五規劃下的大灣區重大合作平台。河套合作區在深圳河兩側以一河兩岸、一區兩園的理念構建，包括香港園區和深圳園區，結合香港和深圳的體制優勢，將成為培育新質生產力的重要策源地。

上星期，特區政府公布了《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》，勾劃了我們對香港園區的願景、開發策略和方向，並提出促進深港兩地園區之間，跨境要素流動的便利措施。

隨着河套區和其他多個新發展區的建設，北部都會區將成為香港與其他粵港澳大灣區城市高質量合作的新平台，以及香港增長的新引擎。

我很高興今天有來自不同領域的企業代表，包括房地產開發商、創新科技、物流、電訊、旅遊、金融企業等。北部都會區擁有廣闊的土地和明確的產業定位，將為各行各業提供優質的商機。

我鼓勵大家把握北部都會區發展的無比機遇，積極投資土地開發、商業建設、創新科技等範疇，攜手共建璀璨未來。

北部都會區的發展規模龐大，為香港帶來無限機遇，需要社會各界參與投入。

我鼓勵商界從多方面參與北部都會區的土地發展，包括承投土地、修訂土地契約等。政府將會在洪水橋、粉嶺北、新田科技城三個試點試行片區開發模式。每個片區將提供具規模的土地進行招標，包括具商業價值的元素，例如私人住宅用地，也將包括基礎設施或政府設施。

這三個試點在規模和組成上各有不同，將迎合不同商業考慮。政府希望透過這種新的開發方式，為商界提供參與發展北都的新途徑，加速發展，惠及整個社會。

今天的活動彰顯特區政府決心帶領社會各界和市場參與，共同發展北部都會區的願景。今天我們共同簽署的意向書，展示我們對香港未來充滿信心，支持參與北部都會區的發展。我相信通過政、商、民的共同努力，我們將達成更多具經濟和社會效益的實質投資和項目，共同實現北都願景。

我祝願大家參與北部都會區發展鵬程萬里，在座各位工作順利。多謝大家！