大埔宏福苑火災引公眾關注法團管理及圍標　麥美娟：現屆政府已修例　願續推修訂 (18:51) – 20251204 – 港聞

麥美娟回應提問時指，「如果大家有記性、了解、關心物業管理方面工作的朋友，應該知道今屆政府就物業管理方面的工作，提出了很多不同措施」，包括2023年提出修訂物業管理相關條例，指本身已在社會上討論十多年，一直因不同原因而未能於立法會處理，現屆政府上任後，在2024年得到立法會的支持並通過建築物管理條例的修訂 ，包括定義大維修、在大維修的會議時業主親身出席的比例要求、強化利益申報制度至有關法團成員或其他負責人等，亦加強罰則，包括要求妥善保存標書文件等。她又指，業主有責任和意識管理物業，同時明白業主未必具備專業知識，重申修例工作不會因上次修訂而停下，去年通過修訂後，亦已審視是否有其他修訂，包括作為主管當局的民政局長應否有更大權力。

不過，麥美娟讀指，考慮到始終屬私人物業、私有產權，對於主管當局的權力其實頗有限制，不可做仲裁角色，當局亦計劃有一系列修訂，令業主更清楚法例規範，以及令到主管當局能夠有更大權力，協助業主立案法團能夠做好物業的管理，會在新一屆立法會議員上任後，馬上把建議的修訂方向和內容交給立法會討論。