園區發展分兩期。目前第一期第一批次工程首8幢大樓及園區公司早期營運的開支，來自立法會2021年撥款約181億元，向港深創科園公司注資，首3幢已落成，其餘5幢力爭2027年起陸續落成。園區第一期餘下兩批次有22個地塊待發展，園區公司早前已向市場邀提交意向書（EOI）。
孫東在網誌表示，隨着這些前期工作逐步進入尾聲，如何確保園區餘下更大規模的開發建設能獲得足夠財政資源「已成為迫切課題」。他說，據初步估計，若按計劃完成香港園區餘下建設，發展造價至少需2000億元，「如此龐大開支，單靠政府投入難以持續，唯有借助市場力量方能成事」。
園區公司早前就河套作公私營發展從業界收到27份意見書，孫東在上月20日的記者會曾提及，當中有三分一與發展商有關、三分一屬用家，餘下三分之一屬其他平台公司。
河套香港園區下周一開園，屆時將由特首李家超主持典禮，其他主禮嘉賓將包括港澳辦分管日常工作的副主任徐啟方、中聯辦主任周霽、財政司長陳茂波、深圳市副市長羅晃浩、財政司副司長黃偉綸、孫東、發展局長甯漢豪，以及創科局常任秘書長暨港深創科園董事會主席蔡傑銘。
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