黃偉綸：宏福苑收購業權估算涉60億 現址倘重建無意建樓圖利 擬作社區設施 (08:31) – 20260110 – 港聞

大埔宏福苑五級火影響近2000戶，政府昨起經一戶一社工以問卷方式，蒐集宏福苑業主對不同長遠安置安排的初步意願。負責處理災後重建工作、領導「應急住宿安排工作組」的副政司長黃偉綸今日（6日）在商台《政經星期六》透露，現時政府想法是宏福苑現址樓宇日後不會拆卸再興建新住宅，只會做社區設施，形容「不會在該幅土地上有任何人可賺錢」。
黃又透露，若以現測量師學會估算，宏福苑未補價單位實用呎價6000元，已補價單位則8000元，收購業權所需支出約60億元，最終要視乎社會各界意見，因要善用公帑。他又形`容原址重建是不切實際，因需時較長，外國的例子也不會這樣做，建造社區所需設施相信會較為恰當。他指頌雅路西土地可用3年多時間，於2029年內可入伙，而政府仍在頌雅路西旁平整更多土地，預料能提供多600伙，兩個選址合共提供約1500個單位。
黃偉綸又指，之前社工和業主聯繫時，留意到各個家庭狀況不同，有家庭希望獲得價值相若的單位，不希望處理大量金錢，因此推出「樓換樓」方案。他指，房委會正尋找適合的單位。