金管局認為「置易付」已覆蓋近90%二手住宅交易 – RTHK

• 2026-02-05 HKT 19:14″ title=”「置易付」本月28日起擴展至二手住宅物業。（港台圖片）”>

  

  「置易付」本月28日起擴展至二手住宅物業。（港台圖片）

金管局同銀行公會等宣布，物業交易支付安排「置易付」本月28日起，擴展至二手住宅物業，有關物業不可以有轉讓限制，意味資助房屋未被納入，物業不可以多過一按、或涉及釘契等。

銀行會評估個案是否符合資格，而在授信文件上附上相關條款，不會對按揭審批機制或條款有任何影響。

「置易付」暫時亦不適用於一手住宅同商業物業等。金管局助理總裁（銀行操守）區毓麟表示，一手樓的樓花按揭與二手樓買賣按揭條款、流程不同，法律條款需要兼顧的地方亦不同，現時會先集中精力將安排擴展至二手樓，希望有更多人使用，適當時間會考慮擴至一手樓。

他說，去年4萬多宗二手住宅物業交易，資助房屋佔約10%，涉及二按等宗數亦少，認為今次安排已經覆蓋接近90%二手住宅交易。

他表示，擴展安排更加快捷、安全，物業按揭貸款款項能夠在銀行間以電子方式直接轉帳，減低支付風險和提高支付效率，賣家最快成交當日收錢。