2026-02-16 HKT 12:53
分享工具 
- 2026-02-16 HKT 12:53″ title=”陳永傑估計發展商或不急於去貨，馬年一手交投將維持大約2萬宗水平。（港台圖片）”>
![]()
陳永傑估計發展商或不急於去貨，馬年一手交投將維持大約2萬宗水平。（港台圖片）
蛇年本港樓市穩步復甦，反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數顯示，蛇年樓價升近8%，扭轉過去3個農曆年的跌勢。美聯物業數據顯示，蛇年一、二手住宅註冊量合共約7.3萬宗，較龍年升28%，連升3年，並創4個農曆年新高，一手住宅註冊量升逾37%，二手升逾24%。
中原地產住宅部總裁陳永傑相信，隨著庫存陸續消化，發展商或不急於去貨，預期馬年一手交投將維持大約2萬宗水平。他又說，銷情好轉，未見發展商在新春期間推出新年優惠吸客。
陳永傑預計，會德豐、新世界、華懋和信置等都有望在農曆新年後率先推盤，形容新盤市場將百花齊放，涵蓋港九新界，以及上車至豪宅市場需求。
他又預期，馬年二手交投有望恢復每月平均約5000至6000宗水平。過去6個月，個別活躍的二手屋苑，例如太古城、美孚新邨、嘉湖山莊等樓價已回升3%至4%。
編輯：宋家樑
