測量師估計今年內潛在一手私人住宅供應或跌穿10萬伙 – RTHK

• 2026-04-30 HKT 18:33″ title=”張翹楚相信發展商今季推盤或未如之前進取，但年內一手潛在供應仍可能跌穿10萬伙。（港台圖片）”>

  

  張翹楚相信發展商今季推盤或未如之前進取，但年內一手潛在供應仍可能跌穿10萬伙。（港台圖片）

房屋局數字顯示，截至3月底本港未來3至4年間可提供的一手私人住宅單位有10.1萬伙，降至去年中水平，按季減少3000伙，按年減少4000伙。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，發展商銷售理想，首季貨尾量按季下跌3000伙，降至2萬伙水平。發展商去年以較近成本價銷售，他相信，發展商為獲取合理利潤，第二季推盤可能未如之前進取，但年內一手潛在供應仍可能跌穿10萬伙水平。

張翹楚又估計，由於貨尾量仍然多，未來供應量仍可能多於消化量，市場上未有條件大幅加價。

編輯：宋家樑