大埔宏福苑業主立案法團管理人、合安管理有限公司今晚舉行首場網上業主簡介會。據了解，合安代表在會上表示，大維修帳戶連同履約保證金，合共有1億2700萬元現金餘額，會按業權全數退回相關業主。業主如果已供款6期，大約可退回8萬至10萬元。
首場簡介會分兩部分，第一部分包括宏福苑業主立案法團財務簡報、退款安排，第二部分講述宏志閣情況，均設問答環節。簡介會由兩名合安代表和一名中國太平保險(香港)代表主持。
據了解，合安管理有限公司物業服務總監陳偉光會上表示，簡介會並非取代業主大會，正尋求法律意見，確保能在合規、程序公平和周全情況下，安排最穩妥會議。他表示，留意到過往業主大會曾就法定人數和授權書出現爭議，有業主關注授權票真確性和出席人數，因此程序必須嚴謹、準確，保障業主權益。他說，部分遺產合法繼承人或未能及時完成手續，將影響他們行使權益，業主大會不宜倉卒進行。
至於未受大火波及的宏志閣，據了解合安表示，宏志閣外牆約三分之二牆身表面和防水層未完工，會導致單位牆身滲水和加劇外牆剝落；食水和鹹水自動操作功能失效；天台避雷系統受損等。初步估計工程及各項費用至少要3000萬元，至少要9個月時間才完工。一旦宏福苑受災七幢樓宇不適宜居住，宏志閣長遠將需要修訂批地文件和公契。
有參與簡介會的宏福苑業主認為，簡介會交代得較清晰是大維修帳戶現金餘額，會按業權全數退回業主部分；至於管理費的按金退款安排，合安就指仍要與物管公司磋商。他最希望了解當業主向政府出售業權後，是否仍可獲得保險賠償，但今次未有機會發問。另有業主表示，不少街坊未有機會提問，希望合安盡快安排業主大會。
編輯：鍾慧儀
