2026-10-27 HKT 18:28
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![發展局說，為回應公眾意見，已修訂樓面面積分配比例，減少商業樓面面積，增加住宅項目比例。（陳裕行攝）]()
發展局說，為回應公眾意見，已修訂樓面面積分配比例，減少商業樓面面積，增加住宅項目比例。（陳裕行攝）
發展局就紅磡站周邊及海濱一帶用地提出修訂發展建議。在立法會發展事務委員會，有議員關注項目有67600平方米作零售、 酒店等商業用途，而九龍區近年將有不少新項目包括旺角洗衣街、西九文化區等，將提供不少商業樓面面積，擔心現時市道較差，會否出現惡性競爭。發展局常任秘書長何珮玲說，為回應公眾意見，已修訂樓面面積分配比例，減少商業樓面面積，增加住宅項目比例。
對於新方案計劃在臨海區域興建兩幢相連大樓，兩幢建築物之間的連接空間，可用作露天休憩、活動空間或觀景平台，何珮玲表示，兩幢建築物分別高184米及236米，九龍區有不少相若高度的臨海建築物，認為對景觀的影響可以接受。她表示，兩幢建築物之間的連接空間會對外開放，至於將推行商業模式抑或免費開放，仍有待在下一階段商討。
另外，政府早前確認項目可提供約200個遊艇泊位，有議員表示隨著粵艇南下已經實施，未來遊艇泊位需求可能進一步增加，項目會否可以增加泊位數目，發展局就表示200個泊位已經是可以提供的最大數目。
編輯：鍾慧儀
