大律師公會原則上支持修訂《建築物管理條例》整體改革方向 – RTHK

• 2026-10-11 HKT 16:03″ title=”大律師公會表示，原則上支持整體改革方向，包括收緊大型維修和大額採購的授權書及投票規則。（港台圖片）”>

  

  大律師公會表示，原則上支持整體改革方向，包括收緊大型維修和大額採購的授權書及投票規則。（港台圖片）

因應大埔宏福苑火災，政府今年內將提出修訂《建築物管理條例》的立法建議，減低圍標風險。

香港大律師公會表示，原則上支持整體改革方向，包括收緊大型維修和大額採購的授權書及投票規則，支持限於持有授權書的數量，贊成將授權書的交回期限定為業主會議96小時前，並於會議48小時前將授權書公開。不過，對於將可獲授權人士限制為親屬或同一屋苑其他業主，公會有所保留，因為相關限制會過度削弱業主的自由與自主權，認為加強核實程序，已可解決虛假或偽造授權書的風險，而並非對授權對象的身分作出限制；公會亦建議研究建立中央電子投票平台。

大律師公會又表示，原則上同意為大型維修工程採購建立分級制度，提高法定人數及親自投票的要求，但建議僅對涉及重大安全考慮、潛在利益衝突或異常重大財務影響的合約，施加親自投票門檻，例如升降機維修、清潔或保安等日常服務合約，亦支持擴大大型維修工程採購的利益申報要求，並支持賦予土地審裁處法定權力。

對於計劃設立大廈管理上訴委員會，大律師公會期望釐清上訴委員會的職權、土地審裁處與上訴委員會管轄權的分工、以及上訴委員會的所有決定是否不能被司法覆核。

編輯：陳樂謙